Coulisse Campus: groei met visie

Van ambitie naar realisatie

De groei en internationalisering van Coulisse vroegen om meer dan extra ruimte. Het bedrijf wilde een omgeving die innovatie, design en mensgerichtheid samenbrengt.

Aan de rand van Enter ontwikkelt Coulisse een nieuwe campus van zeven hectare, met ruimte voor meerdere gebouwen, voorzieningen en toekomstige uitbreidingen. De eerste fase, een logistiek centrum van circa 15.000 m² met kantoorruimtes, is inmiddels in gebruik. Uiteindelijk groeit de campus door naar ongeveer 70.000 m².

Voor een ontwikkeling van deze omvang zocht Coulisse een partner die niet alleen het bouwproces kon begeleiden, maar ook kon zorgen voor grip op kwaliteit, planning en besluitvorming.

Regie op een complexe ontwikkeling

SBM bouw- en vastgoedmanagers begeleidde Coulisse gedurende het gehele traject, van planvorming tot oplevering. Daarbij lag de focus op het organiseren en beheersen van een project waarin veel disciplines, belangen en ambities samenkwamen.

Onze werkzaamheden omvatten onder andere:

• bouwbegeleiding en procesregie;
• afstemming tussen opdrachtgever, ontwerpteam en uitvoerende partijen;
• bewaking van planning, kwaliteit en projectdoelstellingen;
• ondersteuning bij financiering en contractvorming.

Door vanaf het begin betrokken te zijn, kon Coulisse rekenen op een helder proces, duidelijke besluitvorming en een team dat voortdurend gestuurd werd op voortgang en kwaliteit.

Een campus met oog voor de toekomst

De campus is ontworpen als een omgeving waar werken, ontmoeten, sporten en verblijven samenkomen. Het logistieke centrum vormt daarbij de eerste stap in een bredere ontwikkeling die de komende jaren verder wordt uitgebreid.

De architectuur van Piuarch uit Milaan en architect Erwin Kleinsman geeft de campus een herkenbare uitstraling. Tegelijkertijd stelde het project hoge eisen aan de technische en organisatorische afstemming.

Om deze ambities waar te maken werkte SBM nauw samen met de betrokken ontwerp- en bouwpartners. Daarbij werd ook de expertise van zusterbedrijf Bordewijk ingezet voor vraagstukken rondom installatietechniek, bouwfysica, brandveiligheid en energievoorziening.

Samenwerking als succesfactor

Binnen dit project vervulde SBM de verbindende rol tussen alle betrokken partijen. Door de juiste expertise op het juiste moment aan tafel te brengen, konden ontwerpkeuzes, technische oplossingen en projectdoelen voortdurend op elkaar worden afgestemd.

De combinatie van procesbeheersing vanuit SBM en technische ondersteuning vanuit Bordewijk zorgde ervoor dat complexe vraagstukken integraal werden benaderd en risico’s vroegtijdig inzichtelijk werden gemaakt.

Voor Coulisse betekende dit één aanspreekpunt, korte lijnen en een gestructureerd traject waarin kwaliteit en voortgang centraal stonden.

Resultaat

De Coulisse Campus is uitgegroeid tot een omgeving die de ambities van het bedrijf zichtbaar maakt: innovatief, toekomstgericht en klaar voor verdere groei.

Voor SBM is dit project een mooi voorbeeld van hoe professioneel bouw- en vastgoedmanagement helpt om complexe ontwikkelingen beheersbaar te maken. Door regie te voeren op proces, samenwerking en kwaliteit is een campus gerealiseerd die niet alleen voldoet aan de wensen van vandaag, maar ook ruimte biedt voor de ambities van morgen.