Van visie tot sleutel: Shimano kiest voor duurzame groei in Hattem

Verhuizen met visie
Door de groei van Shimano en het uitbesteden van de logistieke activiteiten sloot de locatie in Nunspeet niet langer aan bij de ambities van het bedrijf.

Dat was het moment om opnieuw naar de huisvestingsstrategie te kijken. Shimano koos voor een moderne, toekomstbestendige werkomgeving op het H2O Businesspark in Hattem. 

Het nieuwe pand van circa 4.500 m² biedt ruimte aan eigentijdse werkplekken, een trainingscentrum en een inspirerende showroom.

Eén team, één aanspreekpunt 

Voor de ontwikkeling van het nieuwe pand van Shimano was SBM bouw- en vastgoedmanagers verantwoordelijk voor de begeleiding van het gehele bouwproces. Vanaf de eerste plannen tot aan de oplevering ondersteunden wij Shimano bij het maken van de juiste keuzes op het gebied van planning, budget, kwaliteit en organisatie.

Onze werkzaamheden omvatten onder meer:

• Bouwmanagement en aansturing van het ontwerp- en bouwproces
• Kostenbewaking en second opinions
• Bouwteamselectie en procesbegeleiding
• Deeltijdtoezicht tijdens de uitvoering en begeleiding van de oplevering

Om alle vraagstukken integraal te kunnen benaderen, werkte SBM samen met zusterbedrijf Bordewijk, dat specialistische kennis inbracht op het gebied van installatietechniek, bouwfysica, brandveiligheid en duurzaamheid.

Dankzij deze samenwerking konden bouwkundige, technische en financiële keuzes in samenhang worden gemaakt. Voor Shimano betekende dit een helder proces, korte communicatielijnen en een betrouwbare basis voor besluitvorming gedurende het gehele traject.

Slim omgaan met netcapaciteit

Een belangrijke uitdaging binnen het project was de beperkte beschikbaarheid van netcapaciteit. Een grootverbruikaansluiting bleek pas vanaf 2029 beschikbaar.

Samen met Shimano, Bordewijk en de betrokken installatiepartners werd gezocht naar een toekomstbestendige oplossing. Dit resulteerde in een combinatie van zonnepanelen, een modulair accu-opslagsysteem en een energie managementsysteem (EMS). Daarnaast maakt het gebouw gebruik van bodemenergie voor duurzame verwarming en koeling.

Door deze oplossingen integraal mee te nemen in het ontwerp kon Shimano beschikken over een duurzaam en flexibel gebouw dat klaar is voor toekomstige groei.

Samenwerking als sleutel

Het project werd gerealiseerd in bouwteamverband met Shimano, architect Palazzo Oost, installateur Batenburg, constructeur Alferink van Schieveen, aannemer Aan de Stegge Twello en de werkmaatschappijen van 360Vastgoed: SBM en Bordewijk.

Onder regie van SBM werkten alle betrokken partijen vanaf de ontwerpfase nauw samen. Door processen, planning, techniek en budget continu op elkaar af te stemmen, ontstond een efficiënt traject waarin snel en weloverwogen beslissingen konden worden genomen.

Resultaat

Het nieuwe pand van Shimano biedt een comfortabele, efficiënte en toekomstbestendige werkomgeving. Voor SBM laat dit project zien hoe professioneel bouwmanagement, gecombineerd met specialistische kennis vanuit Bordewijk, zorgt voor een soepel proces en een duurzaam eindresultaat.